Кредит на жилье
На протяжении последнего десятилетия проблемы жилищного субсидирования остаются для российского государства острым вопросом. Его стараются решить власти, банки, предлагающие ипотеку, и строительные компании. тем не менее основной груз проблем ложится на обычных россиян , которым необходимо жилье. Увы, они не решаются обременить себя «непосильной ношей» ипотечной ссуды, которая кажется таковой на сперва. Единый выход из сложившейся ситуации – это льготный кредит на жилье.
Требования по льготному кредитованию в России не регулируются строго согласно закону правилами и нормами. К льготным видам кредита на жилье, к примеру, относится «субсидированный кредит». При его условии работодатель оплачивает процент по ипотеке своих работников, либо участвует в оплате разнообразных комиссий во время сбора бумаг на оформление кредита на жилье. Также заемщик может оформить льготный ипотечный кредит в банке на определенных условиях, среди таковых, увеличение срока выплаты кредита, льготные проценты по выплатам, график выплат по займу может изменяться в пользу клиента и т.д.
Стоит учесть тот факт, что каждому гражданину России устанавливаются индивидуальные условия льготного кредитования, в ходе договоренности между финансовыми организациями и плательщиками, а также когда поддержать нуждающихся в жилье вызываются местные органы самоуправления на местах.
На льготный заем имеют право рассчитывать многодетные семьи, врачи, учителя и другие квалифицированные специалисты, сотрудничать с которыми намерены предприятия или компании населенного пункта. Перечень категорий, которые могут стать участниками программы, для каждой области свой.
В условиях льготного кредитования допускается, чтобы поручителем по ипотечному кредиту был близкий родственник. Он становится гарантом на выплату жилищного кредита, в случае невозможной выплаты со стороны заемщика по каким-либо причинам. Кредитные учреждения иногда идут на риск, предложив заемщикам не выплачивать проценты по ипотеке в течение первых 2-3 лет после выдачи жилищного кредита. Это условие также из перечня льготного кредитования.
Преимущества льготного кредита на жилье очевидны. Среди них, отсутствие скрытых комиссий по выплатам ежемесячно, невысокие процентные ставки по выплатам, государственные гарантии, поддержка местных властей или работодателей и т.д. стоит отметить, что каждый конкретный случай нуждается в четкой договоренности и проверке всех пунктов подписываемых договоров по ипотечному кредиту во избежание потенциальных «подводных камней», которые могут сделать льготный кредит сущим кошмаром для семейного бюджета.