Кредит на покупку квартиры
Впервые слово «ипотека» появилось в греции в начале четвертого века. Оно означает залог, при условии которого залог, к примеру, земля или недвижимость, остается в залоге кредитора до тех пор, пока человек не исполнит денежные обязательства.
На сегодняшний день, ипотека стала главным помощником в решении жилищного вопроса во всем мире. Для российской экономики ипотечное кредитование не является новинкой, однако она все еще неизвестна для большинства потенциальных потребителей. Причиной этому являются предрассудки порядка ипотечного кредитования. Они появились из-за слабой осведомленности граждан о возможностях этой кредитной услуги.
Все же механизмы, которые показали свою эффективность по всему миру, не могут быть незамеченными в России. На данный момент в стране складывается такая ситуация, когда создание системы долгосрочного ипотечного кредитования — это актуальная и осуществимая задача.
Заем на приобретение квартиры — наиболее эффективный, достаточно простой и надежный способ решения жилищного вопроса. Все, что необходимо, это выбрать наиболее оптимальную программу по ипотеке, учитывая валюту ссуды, ставки, сроки и интересы плательщика.
Простой на первый взгляд выбор ипотеки дело сложное и очень ответственное. От правильности выбора зависит, какое количество времени и денег потратит человек на процесс оформления ипотечного кредита, а так же, какое впечатление останется у него после выплаты ипотеки. Все следует сделать правильно, чтобы ближайшие 10-15 лет не мучатся.
Выбирая программу, которая позволит оформить кредит на покупку квартиры, стоит руководствоваться размером ставки займа; сроком займа; размером первоначального взноса и суммой займа.
Наиболее существенным недостатком ипотечного кредитования считается переплата за жилье, которая достигает иногда до 100 % и более. В переплату включены проценты по ипотеке и суммы обязательного страхования. В ходе получения ссуды на покупку квартиры клиенту желательно внести дополнительные расходы, в которые входят оплата услуг оценочной компании и нотариуса; плата банку за анализ заявки на заем; сбор за ведение ссудного счета.