Способы инвестирования денежных средств в жилые объекты, находящиеся на определенном этапе строительства

О том, что инвестиции в недвижимость – это рациональный и проверенный способ капиталовложения и получения достойной прибыли, известно давно. Но состояние рынка недвижимости и экономическая ситуация в стране постоянно меняются. Поэтому вчера инвесторы вкладывали свои сбережения в элитные квартиры, а сегодня они не пользуются большим спросом.По мнению специалистов, в настоящее время одним из прибыльных вариантов инвестирования в объекты недвижимости является вложение средств в строящееся жилье. Как известно, не готовые к проживанию квартиры, расположенные в жилом доме, который находится на начальных этапах строительства, стоят намного дешевле, чем переданное в эксплуатацию жилье. Поэтому инвесторы покупают жилые помещения в доме, находящемся на стадии котлована, а на завершающих этапах строительства реализуют их за более высокую цену.Еще одним способом капиталовложения в строящиеся жилые объекты является покупка квартиры на ранней стадии строительства дома с целью увеличения ее жилплощади. Проще говоря, инвестор покупает однокомнатную квартиру, а перед сдачей жилого объекта продает ее. Затем вкладывает вырученные от реализации деньги в строительство двухкомнатной квартиры, а на финальной стадии строительства продает ее дороже. Потом инвестирует эти средства в строительство трехкомнатного жилья. Таким образом, через 5-7 лет инвестор может стать собственником просторной квартиры в новостройке, которую может сдать в аренду или продать.Конечно, вложение денег в строящиеся объекты недвижимости – рискованный инвестиционный бизнес, ведь застройщик может обанкротиться или исчезнуть с деньгами обманутых дольщиков, тогда возведение жилого объекта может быть приостановлено на неопределенное время.