Согласно исследованиям, проведенным агентством недвижимости Doki, Болгария на
сегодняшний день занимает лидирующее положение среди стран, в которых граждане
России приобретают дома в загородных зонах. Много загородных домов
располагаются рядом с курортами, или в прибрежной зоне, у моря. Дома в
Болгарии в загородной зоне встречаются самые разнообразные. Возможен
сравнительно недорогой вариант, но такие дома не новые, тем не менее, вполне в
нормальном состоянии, располагаются в сельской местности или не крупных
городках, расположенных на удалении от моря. Инфраструктура вокруг таких домов
очень даже нормальная: дороги асфальтированы, имеется газ, канализационные
коммуникации, маленькие магазины и рестораны. Жилье класса премиум, как
правило, располагается в поселках закрытого типа с охраной, в близости к морю.
В докризисное время у россиян популярным приобретением была недвижимость
элитного класса. Сейчас наибольший спрос у построек подешевле в районе 10000 —
15000 евро, а также жилье за 25-40 тыс. евро, особенно популярны районы: Велико
Тырново, Елхово, Видин, Стара Загора. На все интересующие вопросы о покупке
болгарской недвижимости можно найти профессиональном форуме про Болгарию. Как
сообщают агентства недвижимости в Болгарии, реальные сделки о покупках домов по
побережью составляют 350 — 700 евро за метр квадратный. Некоторые из
соотечественников предпочитают недвижимость класса «люкс», стоимость которой
составляет от 1000 до 2500 евро за квадратный метр. В таких домах все готово,
чтобы сразу переехать для проживания, обстановка мебелью, авторский дизайн.
Иностранные граждане имеют возможность приобретения различной недвижимости в
Болгарии, но без покупки земли. Для такой сделки нужен только загранпаспорт.
Для решившихся приобрести дом и участок, нужна регистрация фирмы, возможно
понадобитсярегистрация ОПО
этой процедуре нет ничего сложного, все делается в течение дня и оплата
составит примерно 500 евро. Нужно оплатить адвокатские услуги, нотариальное
оформление, уплатить государственные пошлины и другие издержки по нотариальной
части, что составит примерно 3% от стоимости, в которую оценена недвижимость,
оплата налога ежегодно составит — 0,15% от стоимости, вывоз мусора облагается
годовым налогом — от 0,15 до 0,20 %. Иностранные граждане, у которых имеется
загородная недвижимость в Болгарии, не могут безвизово въехать в страну. Тем не
менее, процедура оформления визы существенно упрощается, если имеется
собственный адрес в стране. А также для владельцев недвижимости и членов их
семей выдается многократная виза, которая позволяет нахождение в Болгарии до
трех месяцев, а затем получить визу на три года. Новости <>
| Тэги: деловые услуги