Наталья Кондратенко (консультант управления прямого налогообложения главного
управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и
сборам Беларуси) во время online конференции, состоявшейся 31 января на сайте
БЕЛТА, сообщила о том, что применяемая в Беларуси повышенная ставка земельного
налога на участки с расположенными на них объектами сверхнормативного
незавершенного строительства, не касается тех земель, на которых размещены
реконструируемые объекты.
Наталья Кондратенко отметила, что белорусским налоговым законодательством
предусмотрена в двойном размере ставка земельного налога тех участков, на
которых размещены объекты сверхнормативного незавершенного строительства. Она
напомнила, что до 1 января этого года четкое определение указанных участков
отсутствовало, налогоплательщики часто задавали вопросы о том, подпадают ли под
данное понятие земли с объектами, находящимися на модернизации или
реконструкции.
Консультант МНС разъяснила, что начиная с 1 января этого года Налоговым
кодексом определено следующее: занятыми объектами сверхнормативного
незавершенного строительства земельными участками признаются те земельные
участки, которые заняты возводимыми объектами. Исходя из этого удвоенный
коэффициент ставки земельного налога может быть применен лишь к участкам с
новыми возводимыми объектами. Наталья Кондратенко пояснила, что данный
показатель не имеет отношения к тем участкам, на которых находятся
модернизируемые или реконструируемые здания.
Кроме того, она напомнила, что к ставкам налогообложения земельного налога
применяется коэффициент 2 по тем участкам, которые заняты объектами
сверхнормативного незавершенного строительства, лишь с месяца, следующего за
месяцем, в котором подошел к концу нормативный срок строительства, и
включительно до того месяца, в котором произошло утверждение акта приемки
возводимого объекта в эксплуатацию.
| Тэги: земля